Ein Schimmelgutachten ist nötig, wenn Schimmel sichtbar ist, es muffig riecht oder Feuchteschäden auftreten – besonders bei Streit über die Ursache oder vor einer Sanierung. Das Gutachten des Bausachverständigenbüro SKR klärt Ursache, Ausmaß und Verantwortlichkeit mit Messtechnik statt Vermutung.

Wann ist ein Schimmelgutachten sinnvoll?

• Bei sichtbarem Schimmel an Wänden, Decken oder in Ecken
• Bei muffigem Geruch ohne sichtbare Ursache
• Nach Wasserschäden oder anhaltender Feuchte
• Bei Streit zwischen Mieter und Vermieter über die Ursache
• Vor einer Sanierung – damit die Ursache dauerhaft behoben wird
• Bei gesundheitlichen Beschwerden, die auf Schimmel hindeuten

Was das Gutachten klärt

• Ursache: Baumangel, Wärmebrücke, Leck oder Nutzerverhalten (Lüften/Heizen)
• Ausmaß: Umfang und betroffene Bauteile, per Feuchtemessung dokumentiert
• Verantwortlichkeit: wer für Beseitigung und Kosten aufkommt
• Handlungsempfehlung für eine dauerhafte, fachgerechte Sanierung

Warum nicht einfach überstreichen?

Schimmel nur zu überstreichen beseitigt die Ursache nicht – er kommt wieder und breitet sich unter der Oberfläche weiter aus. Erst wenn die Ursache (Feuchtequelle) geklärt und behoben ist, verschwindet das Problem dauerhaft.

Schimmel begutachten lassen: 07181 2699854

Autor: Stefan Klaus Ritter, Bausachverständiger – Bausachverständigenbüro SKR, Römmelgasse 6, 73614 Schorndorf.