Hauskaufberatung

Der Hauskauf ist in der Regel die größte Investition für Sie und Ihre Familie. Aus diesem Grund stehen sorgfältige Überlegungen und Vorbereitung beim Hauskauf im Vordergrund, um finanzielle Risiken abzuwägen. Nur wer die wichtigsten Punkte beachtet, kann seinen Wunsch des Traumhauses sorgenfrei umsetzen.

 

Bei der Hauskaufberatung bewerten wir in erster Linie den IST-Zustand und die Bauqualität der Wunschimmobilie im Vordergrund. Wir bieten Hauskaufinteressenten eine unabhängige und objektive Bewertung der Immobilie an; ohne die Beeinflussung durch Verkäufer, Bank, Bauträger oder Makler.

 

Wir bieten eine individuelle Hauskaufberatung, welche seit 10 Jahren erfolgreich angeboten wird, um anspruchsvolle und verantwortungsvolle Hauskaufinteressenten bei der Kaufentscheidung zu unterstützen.

 

Die Hauskaufberatung erfolgt persönlich durch unseren Herr Stefan Klaus Ritter oder in Begleitung eines Assistenten. Wer unsere Hauskaufberatung in Anspruch nimmt, wird durch einen Sachverständigen für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz und Bausanierung unterstützt!

 

Worauf wir achten:

 

  • Bauqualität
  • Baupfusch
  • Bauschäden
  • Feuchteschäden
  • Schimmelschäden
  • Baumängel
  • Sanierungsstau
  • Renovierungsstau
  • Energietechnischer Zustand

 

Diese Gewerke schauen wir hauptsächlich an:

 

  • Keller
  • Wände
  • Abdichtungen
  • Fußböden
  • Fenster
  • Türen
  • Treppen
  • Dachkonstruktion
  • Deckenkonstruktion
  • Elektroinstallation
  • Fassade
  • Wärme- und Schallschutz

 

Hierbei werden Tageslichtaufnahmen für die Dokumentation hergestellt, diktiert und eine schriftliche Ausfertigung (Kurzbericht - Stichtpunkte) angefertigt und innerhalb von 24 Std. digital zur Verfügung gestellt, um eine Zusammenfassung der Hauskaufberatung zu haben. Zudem können spätere Nachfragen besser beantwortet oder ein umfangreiches Gutachten (optional) anfertigt werden.

 

In der Regel wird vor Ort beraten und anschließend in einer persönlichen Abschlussbesprechung z.B. in einer Nähe einer gelegenen Gastronomie direkt nach dem Ortstermin (ca. 1-2 Std.) über den Bestand/Zustand der Immobilie nochmals gesprochen. Hierbei werden konkrete Feststellungen der Mängel am Gebäude und Preise der Sanierungen bzw. Werterhaltungsmaßnahmen grob überschlagen. Selbstverständlich gibt der Baugutachter nochmals ein persönliches Fazit zur besichtigten Immobilie ab, welches in der Regel die allgemeine Bauqualität und Zustand betrifft.

 

Tipp: Wir bieten auch Preisverhandlungen auf Grundlage unserer Dokumentation, falls Sie Interesse haben - bitte rechtzeitig ankündigen.  

"Klassische Hauskaufberatung" a

 

350,00 € netto, zuzüglich 19% MwSt.

 

Die Abrechnung erfolgt entsprechend dem jeweiligen Vertrag. 

"Preisaktion für Immobilien < 400.000 € "   

  • 1/2 Stunde Telefonberatung vor Hauskauf
  •  An und Abfahrt nach Aufwand - Rahmenvertrag.
  • 2 stündiger Ortstermin zwecks Immobiliencheck bezüglich Baumängel, Bauschäden, verdeckte (fälschlicher Weise gern auch als versteckte Baumängel bezeichnet) - inklusive.
  • Visuelle Kontrolle bezüglich Qualität der Werterhaltung, Reparaturstau, Bewertung des IST-Zustandes - Bausubstanz per mündlicher Besprechung.
  • Feuchtigkeitsmessungen mittels zerstörungsfreier Messtechnik.
  • Allgemeine Beurteilung der Energieeffizienz durch Sichtung des Energieausweises, IST- Zustand der Wärmedämmung, Thermopenverglasung / Isoglas, thermische Beurteilung der konstruktive Wärmebrücken per Thermografiekamera -Einsatz.
  • Suche nach Schimmelflecken, Schimmelanzeichen oder feuchte Stellen mittels Feuchtemessgerät und UV-Tracer-Einsatz (Speziallampe).
  • Bilderdokumentation als PDF - ohne Auswertung.
  • 1/2 Stunde Telefonberatung bezüglich Feststellungen nach Besichtigung der Immobilie (24 Std. später ). 

 

 

 666,00 € netto, zuzüglich 19% MwSt.

 

Die Abrechnung erfolgt entsprechend dem jeweiligen Vertrag. 

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

"Premium - Hauskaufberatung" für 0,33%

der ausgeschriebenen Kaufsumme für Immobilien ab 300.00,00 €

 

Dieser Vertrag der Hauskaufberatung  erfolgt nicht im Stundennachweis, sondern  beinhaltet  die Beratung vor  dem Ortstermin, während und direkt nach dem Ortstermin sowie Einsatz einer Blowerdoor Anlage, Thermografie und Feuchtigkeitsmessungen.

Premium-Hauskaufberatung
Bitte lesen Sie den Vertrag durch, füllen diesen aus und schicken uns den unterschriebenen Vertrag zurück. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Premium-Hauskaufberatung_2017.pdf
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Ginsterweg 20

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 ☎  (0 70 52) 93 0 246

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BÜRO IN ADELBERG 

für Raum Göppingen - Ulm - Ludwigsburg

Dürrstraße 3

73099 Adelberg

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☎  (0 170) 15 32 9 77

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