Ja – eine Hauskaufberatung durch einen Bausachverständigen lohnt sich fast immer. Sie deckt versteckte Mängel und Schäden auf, bevor Sie unterschreiben, und schützt vor teuren Fehlkäufen.
Beim Bausachverständigenbüro SKR beginnt die Kaufberatung ab 285,60 € – oft ein Bruchteil dessen, was ein übersehener Schaden kostet.
Was der Sachverständige beim Hauskauf prüft
- Feuchte, Nässe und mögliche Schimmelursachen
- Risse, Setzungen und Hinweise auf Standsicherheitsprobleme
- Dach, Fassade, Keller und Abdichtung
- Fenster, Wärmebrücken und energetischen Zustand
- Erkennbare Baumängel und anstehende Sanierungen
- Einschätzung der zu erwartenden Kosten
Wann lohnt sie sich besonders?
- Bei Bestandsimmobilien und Altbauten
- Wenn Sie den Zustand nicht selbst einschätzen können
- Wenn der Verkäufer zum schnellen Abschluss drängt
- Als Grundlage, um den Kaufpreis fundiert zu verhandeln
Ablauf
- Gemeinsamer Vor-Ort-Termin bei der Besichtigung
- Begutachtung mit Diagnosetechnik statt Vermutung
- Verständliche Einschätzung – mündlich vor Ort und auf Wunsch schriftlich
- Klare Empfehlung: kaufen, nachverhandeln oder Abstand nehmen
Kauftermin absichern: 07181 2699854
Autor: Stefan Klaus Ritter, Bausachverständiger – Bausachverständigenbüro SKR, Römmelgasse 6, 73614 Schorndorf.
