Homestaging für Hausverkauf

Wir besichtigen die Immobilie und erarbeiten anschließend ein Gestaltungskonzept aus, damit sich die Immobilie schneller verkaufen lässt und einen höheren Preis erzielt.

 

Die Kosten für unserer Homestaging sind individuell und liegen in der Regel zwischen 2,5 -3 % des effektiven Verkaufspreises!

 

Unsere Leistung beinhaltet Mietmöbel und alle anderen schmückende Maßnahmen, welche temporär eingesetzt werden.

 

Zudem können Sie durch unser Netzwerk "Entrümpelungen und kleine Renovierungsarbeiten" beauftragen. 

HOMESTAGING - ein erfolgreicher Verkaufs-Service

 

Strategie für Erstbesichtigung als kleinen Vorgeschmack!

 

Der Eigentümer weiß was er an seiner Immobilie hat, der Käufer will es für sich herausfinden.

 

Nicht selten sind Käufer gut informiert und setzten vermehrt auf den Wohnungsmarktpreis - und der Grundstückslage.

 

Ein besonderes Augenmerk wird auf die technischen Ausstattung (elektrische Geräte, Fußbodenheizung usw. innerhalb der Immobilie) gelenkt und häufig hoch bewertet.

 

UND NUN DER WESENTLICHE PUNKT!!!

 

Die eigentliche Kaufentscheidung fällt in der Regel innerhalb von 10 sec. und hängt anschließend von den optischen Eindrücken hab. Und genau an dieser Stelle, kommt unser eigenes Konzept zum tragen!

Der schlaue Hausverkauf  nimmt sich Zeit!

 

Wer eine Immobilie erfolgreich Vermarkten möchte, sollte sich auf jeden Fall Zeit dafür nehmen. Das steht im Widerspruch, denn ein potenzieller Käufer hat in der Regel keine Zeit, denn er will ein Haus und das am liebsten sofort.

 

Fazit: Er fühlt sich in der Position des Arbeitgebers / Geldgebers.

 

Es gilt: Wer was verkaufen will, der hat sich für mich Zeit zu nehmen, sonst gehe ich woanders hin.

 

Keine Termine platzen lassen!

Selbstverständlich gibt es Ausnahmen, die aber freundlich und zeitgleich mit Ersatzterminen zu entschuldigen sind. Das Risiko, dass der Käufer zwischenzeitlich ein anderes Objekt besichtigt, sowie der Kauf einer anderen Immobilie, bleibt leider bestehen.

 

Der erste Eindruck ist der wichtigste Moment!

Der interessierte Käufer, verhält sich wie ein Single auf der Suche nach einem Partner. D.h. wer sich verliebt, der tut das in der Regel auf den ersten Blick.

 

Das Interessante ist, dass viele Käufer zwar glauben zu wissen was sie möchten, doch letztendlich das wollen, was Sie zufrieden stellt.

 

Der Grund liegt in der Natur der Sache. Es ist doch bekannt, dass sich Paare gefunden haben, weil Sie das Suchen und die Ungewissheit nicht mehr wünschen und lieber an dem festhalten, was Sie jetzt bekommen können!  Warum also nicht Ihre Immobilie?

 

Die Stimmung muss passen!

  

Eine Immobilie ohne einladenden Eindruck oder gar kränkliche Erscheinung schadet der Stimmung und letztendlich auch die Kauflaune. Daher sind entsprechende Maßnahmen zu treffen, damit Ihr Immobilienverkauf schnell und für gutes Geld abgeschlossen werden kann.

 

Neben allen Vorteilen der Immobilie, steht auch noch die Ehrlichkeit beim Verkauf auf der Liste, für einen erfolgreichen Abschluss. Der Eigentümer muss lediglich die Schäden, die nicht direkt sichtbar sind, aber welche bekannt sind, sind ohne zögern zu benennen und kleine Schönheitsfehler beseitigen und die Vorzüge der Immobilie darstellen. Hierzu dient unser Homestaging.

 

Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen unser Konzept persönlich...

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STEFAN KLAUS RITTER

SV für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz & Bausanierung (EIPOS)

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STEFAN KLAUS RITTER

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BSG - Gutachterwesen
Berechtigt zur Führung der Berufsbezeichnung "Geprüfter und anerkannter Sachverständiger" seitens des Berufsfachverbandes für das Sachverständigen- und Gutachterwesen e. V.